保護現有設施：在開始施工之前，必須對現場進行詳細的檢查和保護。門套、走廊、電梯等公共區域需要用專用保護材料覆蓋，避免在施工過程中受到損壞。燃氣表和下水管道等關鍵位置也要做好防護措施，防止因意外碰撞導致的破損和泄漏。此外，施工現場的門窗等也應做好封閉保護，避免灰塵進入其他區域。

　　

　　驗收與整改：開工當天，監理會對全房進行細致的驗收檢查。這包括門窗是否完好無損，排水管處及外墻是否有漏水現象，墻面批蕩層是否有空鼓或開裂現象等。如果發現不合格之處，需立即找物業方進行整改處理。只有在物業方完成整改并得到工長檢查驗收后，才能正式開始動工。

　　

　　拆改交底：開工當天，工長會與設計師一起對拆墻結構圖進行詳細的現場交底，再次確認敲墻的位置。這一步是為了避免出現不必要的失誤，確保每個施工人員都清楚具體的施工范圍和要求，從而保障工程的順利進行。

　　

　　二、拆改階段注意事項

　　

　　避開承重梁、柱、板：在進行墻體拆除時，應盡量避開承重梁、承重柱和樓板等重要結構部位。這些部位的改造可能會造成安全隱患，并且嚴重違反國家相關法律、法規，后期如物業方發現可能會要求停工整頓，甚至扣除施工押金。因此，在施工中務必要遵守相關規定，不能擅自改動。

　　

　　及時修補與清運：拆除過程中產生的垃圾要及時清理，保證室內清潔。這樣不僅能為后續水電施工做好準備，還能避免由于建筑廢料堆積造成的安全隱患和環境污染。同時，對于一些需要修正的地方也要即時處理，否則會影響后續的施工質量。

　　

　　廚衛墻面保溫層鏟除：廚房和衛生間的墻面如果有保溫層，建議將其鏟除。因為廚衛空間頻繁接觸水汽，保溫層的存在可能會導致墻磚產生空鼓或脫落。同樣，客餐廳或臥室墻面上的加厚或含泡沫的保溫層也應該鏟掉，以免后期出現問題。

　　

　　原墻面膩子石膏清除：原墻面有刮白的膩子和石膏要徹底鏟掉，否則后期可能會出現脫落現象。這一步驟雖然看似簡單，但卻非常重要，因為它直接關系到后期裝飾層的附著力和使用壽命。

　　

　　電路設計與配重墻體不動原則：電路設計要多路化，做到空調、廚房、衛生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路布線；插座、開關分開，除一般照明、掛壁空調外各回路應獨立使用漏電保護器；強、弱分開，音響、電話、多媒體、寬帶網等弱電線路設計應合理規范。此外，配重的陽臺邊矮墻不能拆除或改變，因為這堵墻起到挑起陽臺的作用，如果拆除會導致陽臺承重力下降，甚至可能造成陽臺下墜的危險。

　　

　　三、砌墻階段注意事項

　　

　　新砌門洞過梁處理：新砌的門洞要加建門頭過梁，以保證門框的穩固性。門頭過梁兩邊搭接長度不少于10cm，厚度不低于6cm。如果門洞加寬，那么過梁應相對加長，頂部采用磚塊斜砌，這樣可以有效防止因重力作用導致的門框變形，影響日后的使用。

　　

　　新舊墻體交接處拉結筋處理：新舊墻體交接處每隔60cm要植入拉結筋，增強新舊墻體的結合力，提高整體穩定性。這一步驟能夠有效防止新舊墻體之間出現裂縫，從而延長墻體的使用壽命。

　　

　　批蕩與掛網處理：批蕩前新砌墻體水泥砂漿必須飽滿，無漏光現象，平整度誤差小于5mm。批蕩后平整度誤差小于3mm，這樣才能保證墻面的美觀度和后續裝飾的效果。此外，新砌墻未批蕩前要做掛網處理（10mm*10mm方格網），這樣可以進一步增強墻體的穩定性和抗裂性能。

　　

　　四、水電改造注意事項

　　

　　提前規劃與協調：水電改造前，墻體改造要基本完成。特別是廚房水電圖應由櫥柜公司提供，確保櫥柜設計和水電布置相協調。這可以避免因溝通不暢導致的返工問題，提高施工效率。

　　

　　下水管網改造：座便器的下水管路盡量不要改動位置，因為排污管道對于落差和管道角度有著較高的要求。任何偏差都可能會影響到后期的排污效果，因此需要特別小心處理。

　　

　　防水處理：敲磚是衛浴拆改的關鍵施工部分，舊的防水層一般不打掉，而是在其上面再薄薄涂一層新的防水材料，從而提高衛浴間的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時要小心摸清電線和水管走向，以防損壞原有管線。

　　

　　五、地面拆除注意事項

　　

　　全面清理：地面拆除時不僅要砸掉地面磚，還要將墊層一并去除，確保拆除完全且清理干凈。如果是鋪設了地暖的地面，更要小心避免破壞地暖管。

　　

　　防止雜物掉入管道：廚房和衛生間等地磚拆除時要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道引起堵塞。這一點非常重要，因為一旦發生堵塞不僅會影響正常使用，還會增加維修成本。

　　

　　六、其他注意事項

　　

　　選擇可靠的供應商：拆改期間業主需要確定好煙機、灶具、熱水器、洗碗機等廚房電器以及中央空調等系統的供應商。****提前了解品牌和設計方案，以便與整體風格搭配一致。這不僅能夠保證裝修風格的統一性，還能確保各個設備的兼容性和使用的便利性。

　　

　　遵循法律法規：所有施工活動都必須符合當地的法律法規和技術標準。對于涉及重大結構變動的工程，還需要向相關部門申請備案并獲得批準后方可進行施工。這是為了確保施工的安全性和合法性，避免因違規操作而帶來的風險。