眾所周知現在很多建筑物都會出現漏水的的情況。可能是因為不合理的裝修方式或者是因為居住時間長，漏水的問題就出現，不少的業主對于房子漏水如何檢測并不清楚，如果是已經出現漏水的情況，那房子漏水維修的方法是什么呢。接下來小編就給大家來介紹下房子漏水檢測以及維修的方法。
1、地下工程防水等級對“濕漬面積”與“總防水面積”的比例作了規定。按防水等級2級設防的房屋建筑地下室，單個濕漬的大面積不大于0．1㎡，任意100㎡防水面積上的濕漬不超過1處。
2、濕漬的現象：濕漬主要是由混凝土密實度差異造成毛細現象或有混凝土容許裂縫產生，在混凝土表面肉眼可見的“明顯色澤變化的潮濕斑”。一般在人工通風條件下可消失，即蒸發量大于滲入量狀態。
3、濕漬的檢測方法：檢查人員用干手觸摸濕斑，無水分浸潤感覺。用吸墨紙或報紙貼附，紙不變顏色。檢查時，要用粉筆構畫出濕漬的范圍，然后用鋼尺測量高度和寬度，計算面積，標示在“展開圖”上。
4、滲水的現象：滲水是由于混凝土密實度差異或混凝土有害裂縫（寬度大于0．2mm）而產生的地下水連續滲入混凝土結構，在背水的混凝土墻壁表面肉眼可觀察到明顯的流掛水膜范圍，在加強人工通風的條件下也不會消失，即滲入量大于蒸發量的狀態。
5、滲水的檢驗方法：檢查人員用干手觸摸可感覺到水分浸潤，手上會沾有水分。用吸墨紙或報紙貼附，紙會浸潤變顏色。檢查時，要用粉筆勾畫出滲水范圍，然后用鋼尺測量高度和寬度，計算面積，標示在“展開圖”上。
6、對房屋建筑地下室檢測出來的“滲水點”，一般情況下應準予修補堵漏然后重新驗收。⑦對防水混凝土結構的細部構造滲漏水檢測，尚應按本條內容執行。若發現嚴重滲水必須分析原因、查明原因，應準予修補堵漏，重新驗收。
漏水原因管道漏水，一般有兩種情況，一種情況是管道有裂縫，比如就是管道內部出現積水。這種堵塞的情況是放在開水口的那一邊，而我們說到這里，肯定都會問到管道的位置了。
漏水管用何種材料為好。原因分析管材缺陷流體泄漏（根據水壓試驗的結果，埋地管路泄漏引起管材滲漏）進水口堵塞漏水的原因水管漏水，主要原因是水管漏水。維修不當水管漏水，主要原因是沒有嚴密測試水管的堵塞量和破壞力。自來水管道漏水，主要原因是未注滿；主、次水管溝處的滲水，主要原因是漏水。
而一些較小的漏點，往往容易忽略。其漏點主要有以下幾個方面：管道與地面的摩擦力越大。管道與閥門的安裝位置過近。密封圈的密封性較差。在實際工程中，這幾個方面發生漏水點，經常會發生在管道上。溫馨提示：一些密封不好，也是導致漏水的原因之一。如經常有高溫氣體從管道中泄漏，或對管道溫度的敏感性增加，都會導致漏水。
