西寧屋頂防水補漏的注意事項如下：
一、施工前的準備
檢查漏水原因：
使用專業儀器檢測屋頂的水位和濕度，找出漏水的具體原因。可能包括防水層失效、管道破損或堵塞、屋頂結構裂縫等。
清理屋頂表面：
清除屋頂表面的老化防水層、塵土、雜物、松散顆粒、殘余砂漿、油污等，確保基層表面干凈整潔。
對基層進行打磨，消除凹凸不平之處，修補裂縫和孔洞，確保基層平整、干燥、無油污。基層的含水率不可超過6%，若不符合要求，會影響防水層與基層的粘結力，甚至導致防水層空鼓開裂。
選擇合適的材料：
選擇高品質的防水涂料和防水卷材，如聚氨酯、丙烯酸、環氧樹脂等防水涂料，以及SBS改性瀝青防水卷材、TPO/PVC等高分子防水卷材。確保所選材料具有良好的耐水性、附著力、抗裂性和耐久性，并符合相關標準和設計要求。
二、施工過程中的注意事項
確保施工環境干燥：
嚴禁在雨天進行防水補漏施工。施工前應檢查天氣預報，確保施工期間天氣條件良好。如果屋面潮濕，新的防水層可能會被頂起，導致防水效果失效。
規范施工操作：
對于涂料防水屋面，要按照產品說明進行多遍涂刷，確保涂層均勻、無遺漏。每遍涂刷應等待前一遍干燥后再進行，以形成連續、致密的防水層。注意涂刷的方向與順序，一般先涂刷低處再涂刷高處，先涂刷遠處再涂刷近處。在涂刷過程中，可以采用十字交叉的方式進行涂刷，以提高防水效果。
對于防水卷材，要按照施工要求裁剪卷材，確保尺寸合適。在鋪貼過程中，使用火焰噴槍加熱卷材，并一邊滾動一邊鋪貼，以確保卷材和基層的良好連接。注意卷材之間的搭接寬度和接縫處理，確保防水層的連續性和密封性。
對女兒墻根部、落水口、天溝、煙囪根部等關鍵部位進行特殊處理，如增設防水附加層、使用密封膠密封等。
保護防水層：
在防水層上鋪設保護層（如細石混凝土、防水卷材保護層等），防止后續施工或人為因素對防水層造成破壞。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，并與基層結合牢固。
三、施工后的檢查與維護
進行防水試驗：
施工完成后，應進行閉水試驗以檢測防水效果。在屋頂上蓄水，水深不小于2厘米，蓄水時間至少24小時。觀察水面是否有明顯下降，周邊墻體是否有滲漏跡象。如無滲漏，說明防水工程質量合格。
定期檢查與維護：
定期對樓頂防水層進行檢查和維護，特別是雨季前后要加強巡查。發現防水層有破損、老化跡象時，應及時進行修補或更換。
保持樓頂排水暢通，避免積水對防水層造成損害。及時清理屋頂的雜物和落葉，防止堵塞排水口。
四、其他注意事項
避免破壞防水層：
在日常使用中，應盡量避免破壞防水系統，如頻繁的打孔、釘釘子等。如果需要在屋頂上進行維修或改造，應提前咨詢專業人士，確保施工不會對防水層造成破壞。
選擇專業施工隊伍：
防水補漏施工需要專業的技術和經驗，建議選擇有資質、口碑好的施工隊伍進行施工。他們能夠提供專業的防水補漏方案，確保施工質量和防水效果。
概括而言，西寧屋頂防水補漏需要注意施工前的準備、施工過程中的規范操作、施工后的檢查與維護等多個方面。只有全面做好這些工作，才能確保屋頂防水補漏的效果持久可靠。
